【大公報(bào)訊】樓市乍暖還寒，二手業(yè)主爭(zhēng)相止蝕離場(chǎng)之際，另邊廂再有炒家“低撈”獲利。市場(chǎng)人士透露，一名炒家今年先后三度入市，合共擲1308萬(wàn)元購(gòu)入觀塘區(qū)3伙住宅，其中一個(gè)華峯園單位以488萬(wàn)元轉(zhuǎn)手，5個(gè)月炒高28萬(wàn)元。

　　區(qū)內(nèi)代理透露，該名投資者今年購(gòu)入的3個(gè)單位，包括觀塘合和大廈中層V室，實(shí)用面積415方呎，購(gòu)入價(jià)320萬(wàn)元，實(shí)用呎價(jià)僅7711元；觀塘華峯園A座高層4室，實(shí)用面積544方呎，今年5月以460萬(wàn)元連車(chē)位購(gòu)入，近月以488萬(wàn)元連車(chē)位售出，短炒5個(gè)月已速賺28萬(wàn)元，期內(nèi)升值6%。

　　太古城24年升值1.75倍

　　據(jù)悉，該名投資者食髓知味，新近再以528萬(wàn)元購(gòu)入觀塘麗港城34座低層C室，單位實(shí)用面積522方呎，實(shí)用呎價(jià)僅10115元，屬低于市價(jià)，不排除稍后伺機(jī)轉(zhuǎn)售獲利。

　　另一邊廂，被喻為樓市寒暑表的鲗魚(yú)涌太古城，本月累計(jì)已錄9宗二手成交，平均每日1宗，新近有業(yè)主賣(mài)樓大幅獲利。

　　美聯(lián)物業(yè)高級(jí)分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳彪表示，太古城本月交投活躍，該盤(pán)北海閣中高層F室，實(shí)用面積572方呎，兩房間隔，獲同區(qū)用家議價(jià)至880萬(wàn)元承接，實(shí)用呎價(jià)15385元。據(jù)悉，原業(yè)主于2000年4月以320萬(wàn)元購(gòu)入，賬面獲利560萬(wàn)元，物業(yè)升值1.75倍。