【大公報訊】美聯綜合屋宇署資料顯示，10月份私人住宅落成量合共錄3715伙，較9月1299伙按月急升約186%，并創(chuàng)近3年新高，包括啟德承豐道18號（2060伙）、元朗錦上路站柏瓏Ⅰ（715伙）及柏瓏Ⅱ（805伙），以及大埔公路大埔滘段4138號項目（135伙），合共3715伙。

　　美聯物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，若以首10個月合計，私宅落成量合共14636伙，占差估署預測全年落成量22267伙目標約65.7%，即意味著余下2個月需要超過7600個單位落成才可達標，相信今年達標的機會不大。

　　截至12月15日，今年首10個月落成的14636個單位中，約7673個單位已售出，售出率約52.4%。值得留意，部分落成項目銷售表現十分理想，當中長沙灣瑜悅全盤即日售罄，其余如旺角雋薈及Larchwood、大角咀利奧坊．壹隅、元朗尚柏、錦上路柏瓏Ⅰ、屯門飛揚第2期等，售出率均超過九成。

　　另方面，屋宇署10月共批出11份建筑圖則，涉及3項住宅及商住發(fā)展，包括中環(huán)伊利近街33至39號，準建一幢26層高商住大樓，住宅樓面約近3.32萬方呎，商業(yè)樓面約1660方呎。

　　另外，大角咀德昌里16至22A，準建一幢22高商住物業(yè)，住宅及商業(yè)樓面分別約31363及約1835方呎。