圖：韓家輝（白衫紅頸巾）率該部門銷售團隊與市民拜年。

　　發(fā)展商積極部署蛇年推盤大計。恒地（00012）乙巳蛇年繼續(xù)開動兩頭馬車，其中營業(yè)（二）部部署6盤涉約3811伙應(yīng)市；新世界發(fā)展（00017）蛇年主力推出4個住宅項目搶攻，涉2081伙，目前標售中的北角皇都，鐵定周內(nèi)發(fā)布首張價單，首批不少于78伙，最快下周開賣，搶飲蛇年頭啖湯。另華懋亦安排5個項目共722伙迎金蛇。三家發(fā)展商共推6614伙。\大公報記者 梁穎賢

　　恒地蛇年多盤列陣，其中營業(yè)（二）部負責(zé)銷售其中6個新盤。該部總經(jīng)理韓家輝表示，部門負責(zé)銷售的6個新盤涉約3811伙，頭炮敲定九龍城南角道項目，涉逾300伙，預(yù)計首季推出；下半年亦會有多個焦點新盤陸續(xù)登場，包括市建局土瓜灣庇利街／榮光街發(fā)展項目、大角咀萬安街項目，共提供逾1300伙，主打中小型單位。另港島區(qū)推出灣仔活道項目及山頂盧吉道超級洋房，涉逾150伙。此外，啟德承豐道18號合作項目亦有望于今年推出。韓家輝補充說，目前低息環(huán)境已出現(xiàn)“供平于租”，預(yù)計新一年樓市向好，蛇年旺市旺財。

　　天瀧套現(xiàn)47億

　　同時，恒地牽頭、該部門負責(zé)銷售的啟德天瀧，昨日以招標形式售出3座3樓B室，3房1套連儲物房間隔，實用面積1085方呎，成交價3290萬元，呎價30323元。項目自以現(xiàn)樓形式推售后速沽53伙，套現(xiàn)約21億元，全盤套現(xiàn)約47億元。

　　另邊廂，新世界營業(yè)及市務(wù)（特別項目）部總監(jiān)何家欣表示，公司于蛇年主力推售4個項目，包括北角皇都、黃竹坑站港島南岸第5期、九龍城衙前塱道項目及啟德跑道區(qū)柏蔚森，共涉2081伙。目前以招標形式開賣中的皇都，接獲不少查詢有關(guān)SIGNATURE ZONE單位，擬加速銷售步伐，接著展開第二階段銷售，鎖定周內(nèi)公布首張價單，涉及不少于78伙，主要為1房及2房戶型，最快下周開賣，除為集團打頭陣外，亦有機會是蛇年頭炮。展覽廳及示范單位同步于本周正式對外開放，示范單位設(shè)有1房及2房各一個，將以交樓標準模式展示。

　　皇都展開招標至今約兩周，閃電售出13伙維港珍藏大宅，套現(xiàn)逾5億元，平均每伙售價近4000萬元，平均呎價逾3.42萬元，不乏國際買家及大手豪客，市場反應(yīng)熱烈。至于黃竹坑港島南岸第5期及九龍城項目推售時間，何家欣表示，前者有待敲定，后者可望下半年登場。

　　瑜一．天海料本月銷售

　　此外，華懋年內(nèi)有多個全新及貨尾盤排陣。華懋集團銷售總監(jiān)封海倫稱，將有5個項目迎金蛇，如即將以現(xiàn)樓形式登場的何文田瑜一、于上月命名的西貢WHITESAND COVE、大埔滘住宅項目、薄扶林VICTORIA COAST，以及西半山大學(xué)閣，共涉及722伙。

　　重頭戲是將以現(xiàn)樓形式登場的瑜一．天海，為整個瑜一系列最前排、最靠近維港的位置，將于二月展開交樓程序，預(yù)計農(nóng)歷新年展開新一輪銷售部署；全新項目西貢WHITESAND COVE落實農(nóng)歷年后推售，提供40戶臨海洋房及分層單位，最快本月內(nèi)開放現(xiàn)樓示范單位供預(yù)約參觀。此外，大埔滘住宅項目設(shè)有獨立屋及分層單位共170伙，預(yù)計年內(nèi)取得預(yù)售樓花同意書，有機會第四季發(fā)售。