左圖：楊桂玲（紫色衫佩戴頸巾）稱，長實今年將有5個新舊盤應(yīng)市。右圖：林達(dá)民（前排右）稱，恒基物業(yè)代理營業(yè)（一）部今年部署6盤出擊。連同營業(yè)（二）部計算，共有12個新盤發(fā)售。

　　發(fā)展商爭相公布新一年推盤大計。長實（01113）今年部署5盤出擊，包括全新盤的啟德Victoria Blossom、元朗錦田北錦泰街，以及伙市建局合作發(fā)展的土瓜灣項目，共涉逾2700伙；另恒基地產(chǎn)（00012）今年落實12盤涉5500伙強(qiáng)攻一手市場，營業(yè)（一）部負(fù)責(zé)銷售其中6個，涉及約1700個單位，長沙灣Belgravia Place第2期可望月內(nèi)披甲為集團(tuán)打頭陣。\大公報記者 梁穎賢

　　長實營業(yè)部副首席經(jīng)理楊桂玲表示，集團(tuán)蛇年部署推售5個項目，包括黃竹坑Blue Coast Ⅰ及Ⅱ、半山波老道2期、啟德發(fā)展區(qū)的Victoria Blossom、元朗錦田北錦泰街，及與市建局合作發(fā)展的土瓜灣項目，共涉及逾2700伙。

　　內(nèi)地客觀賀歲馬 翌日購名日．九肚山

　　楊桂玲表示，集團(tuán)旗下項目持續(xù)錄得成交，相信減息及特區(qū)政府推行的措施等種種利好因素有助增強(qiáng)市民入市信心，看好蛇年樓市暢旺。

　　長實營業(yè)經(jīng)理詹勳榮表示，集團(tuán)沙田名日．九肚山售出第1座7樓A室，實用面積1213方呎，呎價15491元，售價1879.1萬元，據(jù)悉買家選用120天付款計劃成交。消息透露，內(nèi)地客來港度新歲，特意于大年初三往沙田馬場觀賞賀歲馬盛事，途經(jīng)該盤并于翌日即往參觀。睇中景觀開揚(yáng)及距離馬場車程亦僅需約3分鐘，即時撲槌入市，故前天先到銀行辦理有關(guān)手續(xù)，昨日落實簽單。

　　恒基地產(chǎn)兩頭馬車先后公布蛇年開盤部署，繼營業(yè)（二）部前日率先公布年內(nèi)推售6盤共逾3800伙后，營業(yè)（一）部年內(nèi)同樣部署6盤涉近1700伙出擊，意味恒地集團(tuán)今年將有12個新盤約5500伙強(qiáng)攻一手市場。

　　恒基物業(yè)代理董事及營業(yè)（一）部總經(jīng)理林達(dá)民表示，該部門負(fù)責(zé)銷售的6個新盤計有長沙灣Belgravia Place第2期248伙，可望月內(nèi)推售，有望成為集團(tuán)蛇年頭炮盤。緊接第二季推出土瓜灣道72號項目的第1期，該盤分兩期發(fā)展，合共逾800伙，主打1房及2房戶型，第2期有機(jī)會年尾上陣；西半山衛(wèi)城道項目約170伙亦有機(jī)會上半年推出。

　　林達(dá)民：樓價上半年料觸底

　　至于下半年應(yīng)市新盤則有大埔迎林120伙，紅磡MIDTOWN SOUTH新一期項目約240伙，油麻地廟街項目48伙?？烧f區(qū)區(qū)有新盤。

　　展望今年樓市，林達(dá)民認(rèn)為，上半年樓價將會觸底，下半年將轉(zhuǎn)勢重拾升軌，全年樓價有升幅。去年整體一手成交量有約1.6萬宗，估計專才來港的置業(yè)需求支撐下，今年全年可撲約2萬宗。