大公房產(chǎn)訊  據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，花樣年北京密云國(guó)祥府、國(guó)祥云著兩項(xiàng)目股份，已轉(zhuǎn)讓給由旭輝控股持有的股權(quán)投資資金持股，而這兩個(gè)項(xiàng)目是北京祥晟輝年置業(yè)有限公司和北京祥鼎置業(yè)有限公司持有并開(kāi)發(fā)。

 

       據(jù)了解，北京祥晟輝年置業(yè)有限公司成立于2020年4月29日，注冊(cè)資本為8億元。股權(quán)變更前，該公司的股東有四家，分別為北京住總集團(tuán)、旭輝集團(tuán)、花樣年和北京首都開(kāi)發(fā)股權(quán)有限公司，持股比例分別為40%、22.5%、22.5%和15%。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，花樣年完全退出，其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了旭輝集團(tuán)。

 

       北京祥鼎置業(yè)有限公司成立于2021年6月22日，公司現(xiàn)有股東為北京住總集團(tuán)、北京花億里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司，以及華鑫國(guó)際信托和北京旭輝共同成立的北京興添咨詢(xún)服務(wù)有限公司，股東名單中已沒(méi)有花樣年的身影。四家的持股比例分別為40%、22.5%、22.5%和15%。其中，北京花億里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的實(shí)際控制人為旭輝集團(tuán)。

 

       據(jù)悉，國(guó)祥府是2020年4月，花樣年與住總、首開(kāi)、旭輝組成聯(lián)合體以14.96億元競(jìng)得，占地面積約6.45萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積12.44萬(wàn)平方米。國(guó)祥云著為今年5月，花樣年再次與住總、首開(kāi)、旭輝組成聯(lián)合體以17.38億元摘得密云鄰近地塊，占地約5.84萬(wàn)平方米，建筑面積11.67萬(wàn)平方米，可售住宅樓面價(jià)約1.5萬(wàn)元/㎡，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)2.8萬(wàn)元/㎡，溢價(jià)率14.95%。彼時(shí)，位于其西北側(cè)的國(guó)祥府銷(xiāo)售均價(jià)約2.7萬(wàn)/㎡。

 

       花樣年對(duì)于此次轉(zhuǎn)讓表示，有助于為公司減債、減輕償付壓力，并補(bǔ)充流動(dòng)性。另外，公司在有條不紊地推進(jìn)一系列減債工作，并采取措施緩解流動(dòng)資金問(wèn)題，未來(lái)不排除其他項(xiàng)目作類(lèi)似安排。