大公房產(chǎn)訊  1月20日，有市場(chǎng)消息稱，融創(chuàng)近日已如期償還兩筆合計(jì)約42.5億元債務(wù)，包括一筆33.15億元境內(nèi)可回售私募債，一筆9.36億元境內(nèi)ABS。

 

　　深交所信息顯示，融創(chuàng)于2016年非公開發(fā)行公司債券（第一期），國泰君安為受托管理人，債券簡稱為16融地01，發(fā)行規(guī)模為50億元，期限7年，發(fā)行票面利率為6.8%，原計(jì)劃將于2022年1月24日兌付回售部分的本金，融創(chuàng)已于1月19日將本次回售部分的本金及利息共計(jì)33.15億元全額劃付至中證登賬戶。

 

　　上交所信息顯示，融創(chuàng)于2021年2月9日發(fā)行債券，申萬宏源為管理人，債券名稱為申萬宏源-融創(chuàng)集團(tuán)應(yīng)收賬款資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券（21融創(chuàng)優(yōu)），發(fā)行規(guī)模為9.2億元，期限為1年，票面利率為6.8%，將于2022年2月9日到期兌付，融創(chuàng)已于1月20日將本次優(yōu)先級(jí)本金、收益及相關(guān)費(fèi)用9.36億元全額劃付至專項(xiàng)計(jì)劃賬戶。

 

　　值得注意的是，上述兩筆債券償還后，融創(chuàng)2022年一季度已沒有公開市場(chǎng)債務(wù)到期。

 

　　據(jù)大公房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，自2021年10月，融創(chuàng)通過股權(quán)配售、資產(chǎn)處置等持續(xù)回血，回籠資金約300億元。其中包括1月13日及2021年11月，融創(chuàng)兩次先舊后新配售及認(rèn)購股份動(dòng)作，配售現(xiàn)有股份及認(rèn)購新股以及配售現(xiàn)有融創(chuàng)服務(wù)股份合計(jì)所得款項(xiàng)總額約為119億港元，所得款項(xiàng)凈額約為118億港元。

 

　　此前，融創(chuàng)出售上海虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓、杭州核心地段酒店及寫字樓等三個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)交易總價(jià)為26.8億元；將杭州兩項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合作方濱江，回籠資金16.73億元；配售股票融資60.8億元；兩次出售貝殼股票回籠資金68.9億元。

 

　　截至1月20日午間收盤，融創(chuàng)中國報(bào)10.52港元/股，漲幅約11.21%。