大公房產(chǎn)訊  近日，世茂集團(tuán)披露出售一家附屬公司交易信息，1月21日，公司全資附屬公司上海世盈投資管理有限公司，與上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司訂立出售協(xié)議，同意向后者出售上海世貿(mào)置業(yè)股份，總代價(jià)為10.6億元，相當(dāng)于目標(biāo)公司的全部注冊資本。

 

截圖自港交所披露易公告
 

　　據(jù)了解，上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司為上海久事（集團(tuán)）有限公司（下文簡稱“上海久事”）的全資附屬公司，上海久事主要從事營運(yùn)經(jīng)上海市人民政府授權(quán)的國有資產(chǎn)及投資政府項(xiàng)目，其由上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會全資擁有。

 

　　完成出售事項(xiàng)后，世茂集團(tuán)將不再于目標(biāo)公司擁有任何權(quán)益，而目標(biāo)公司將不再入賬列作本集團(tuán)的附屬公司。

 

　　就目標(biāo)公司，公告顯示，上海世茂置業(yè)發(fā)展成立于2014年，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及營運(yùn)以及物業(yè)管理，其持有一幅位于上海市黃浦路的土地，使用權(quán)面積為4988.5平方米。該土地可用作開發(fā)商業(yè)物業(yè)及辦公室。

 

　　世茂表示，由于該土地尚未開發(fā)，且在產(chǎn)生現(xiàn)金流量前需時(shí)數(shù)年開發(fā)，公司認(rèn)為進(jìn)行出售事項(xiàng)及變現(xiàn)該土地價(jià)值將對公司有利。經(jīng)參考上海世茂置業(yè)發(fā)展有限公司于2021年11月30日的未經(jīng)審核賬面值計(jì)算，預(yù)期集團(tuán)將會變現(xiàn)出售收益約人民幣2.7億元。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)目前擬由本集團(tuán)將約90%用于降低其負(fù)債，及約10%用于其他一般企業(yè)用途。