廣東：2021年籌建保障性租賃住房27.8萬套，穩(wěn)妥有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?/h2>

2022-01-30 17:55:24大公房產(chǎn) 作者：黃春蕊

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　　大公房產(chǎn)訊  近日，廣東省召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，會議總結(jié)了2021年工作，研究部署2022年工作。

 

截圖自廣東省住建廳官網(wǎng)
 

　　就2021年工作總結(jié)，會議指出，地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展取得新進展。堅持“房住不炒”定位，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，堅決有力處置個別房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風險。加快“數(shù)字住房（粵安居）”建設(shè)，提升涉房服務效能。

 

　　住房保障水平再上新臺階。提前超額完成保障性安居工程任務，在全國率先印發(fā)加快發(fā)展保障性租賃住房實施意見，籌建相關(guān)房源27.8萬套（間）。住房公積金管理服務效能穩(wěn)步提升，實現(xiàn)9個高頻服務事項“跨省通辦”。

 

　　城市建設(shè)基礎(chǔ)實現(xiàn)新突破。新增城市生活污水處理設(shè)施37座，生活垃圾處理設(shè)施12座，因地制宜推進生活垃圾分類，全省累計新建、改造室外分類投放點約10萬個。廣州、深圳、佛山成為國家城市新基建試點城市，廣州、汕頭被評為系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設(shè)全國示范城市。新增6個廣東省節(jié)水型城市。扎實推進城市天然氣高質(zhì)量發(fā)展，加快推進建設(shè)管網(wǎng)、保障安全等各項工作。

 

　　穩(wěn)妥有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?，城市體檢初步實現(xiàn)全省全覆蓋，開工改造超過1500個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，1500個城市社區(qū)達到綠色社區(qū)創(chuàng)建標準。

 

　　就2022年工作部署，會議強調(diào)，做好全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義重大、影響深遠。做好全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要堅持穩(wěn)字當頭，穩(wěn)中求進，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，為平穩(wěn)健康的經(jīng)濟環(huán)境，國泰民安的社會環(huán)境和風清氣正的政治環(huán)境作出積極貢獻。

 

　　要主動適應城市建設(shè)由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的新形勢，探索以人為核心的新型城鎮(zhèn)化背景下的城市建設(shè)管理新模式，建設(shè)的宜居城市、創(chuàng)新城市、智慧城市、綠色城市、人文城市、綠色城市。要強化住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“十四五”規(guī)劃的落地見效，做到管行業(yè)必須管技術(shù)，加強行業(yè)新技術(shù)研發(fā)應用，不斷更新?lián)Q代，逐步提升住建領(lǐng)域各行業(yè)建設(shè)管理水平；做到管行業(yè)必須管數(shù)據(jù)，加快健全行業(yè)統(tǒng)計，加強數(shù)據(jù)匯集研究應用，不斷提升政策措施的精準性。做到管行業(yè)必須管碳排放，加強借鑒國內(nèi)外先進經(jīng)驗，推動行業(yè)降碳技術(shù)研發(fā)應用，堅決落實住建領(lǐng)域碳達峰碳中和目標任務。

 

　　會議強調(diào)，在新的一年，全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)要重點做好十個方面工作，其中包括：促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。毫不動搖堅持“房住不炒”定位，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準性，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，強化房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管，防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風險。推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。有效增加保障性租賃住房供給，加快完善城鎮(zhèn)住房保障體系，提升住房公積金服務水平。推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。培育支持建筑業(yè)企業(yè)做大做強，推動建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級，持續(xù)規(guī)范建筑市場秩序，深化粵港澳建筑業(yè)合作等。

 

　　對此，IPG中國首席經(jīng)濟學家柏文喜向大公房產(chǎn)表示，廣東省住建廳工作會議中特別強調(diào)堅決有利處置個別房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風險，主要指的應該是以恒大等出險企業(yè)為首的房企大面積逾期交付預售房產(chǎn)可能帶來的負面影響及其可能引發(fā)的社會性群體事件，說明廣東省政府對此問題已有了較強的預見性以及比較的應對預案，除了促使出險企業(yè)自身想方設(shè)法、千方百計保交付之外，可能在必要的情況下還會有一些后備的應急性保交付措施，以確保這些少數(shù)出險企業(yè)已預售房源在未來的保交付問題，防止因為這些出險房企逾期交付所可能引發(fā)的社會性群體事件。

責任編輯：李琪

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