大公房產(chǎn)訊  3月7日，越秀房產(chǎn)信托基金發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告并舉行了2021年全年業(yè)績(jī)會(huì)。

 

　　業(yè)績(jī)會(huì)上，越秀房產(chǎn)信托基金主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良表示，公司的規(guī)?，F(xiàn)在已經(jīng)變成香港和新加坡上市房托中持有中國(guó)資產(chǎn)組合最大的REIT。去年收購(gòu)的越秀金融大廈資產(chǎn)規(guī)模和收入都有大幅增長(zhǎng)，全年完成新簽及續(xù)租面積約7.9萬(wàn)平方米。收購(gòu)越秀金融大廈完成后，越秀房產(chǎn)基金位于大灣區(qū)核心城市廣州的資產(chǎn)比重由79%增至83%。

 

　　另有公司管理層表示，2021年寫字樓業(yè)總收入較2020年增長(zhǎng)4.1%，較2019年增長(zhǎng)3.4%，較2016年（收購(gòu)武漢項(xiàng)目前）增長(zhǎng)19.4%，通過不斷注入寫字樓項(xiàng)目，為基金帶來(lái)新的增長(zhǎng)動(dòng)力。未來(lái)公司投資策略目標(biāo)是綜合體、寫字樓物業(yè)，將會(huì)在全年留意好的收并購(gòu)機(jī)會(huì)，但今年的目標(biāo)主要是提升現(xiàn)有物業(yè)的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，越秀房托更追求規(guī)模的平衡點(diǎn)。

 

　　財(cái)報(bào)顯示，2021年度，越秀房產(chǎn)基金收入總額17.97億元，同比增長(zhǎng)2.2%；物業(yè)收入凈額12.98億元，同比減少1.8%；除稅后溢利6.75億元，同比增長(zhǎng)14.9%。物業(yè)收入凈額中，寫字樓約為8.3億元，約占63.94%；批發(fā)商場(chǎng)約為2.19億元，約占16.87%；零售商場(chǎng)約為1.36億元，約占10.48%；酒店及服務(wù)式公寓約為1.14億元，約占8.78%。

 

　　截至2021年末，越秀房產(chǎn)基金的物業(yè)組合共有九項(xiàng)，物業(yè)產(chǎn)權(quán)總面積共約118.33萬(wàn)平方米，可供出租總面積為80.31萬(wàn)平方米。