大公房產(chǎn)訊 5月23日，據(jù)阿里司法拍賣網(wǎng)信息，寶能集團(tuán)旗下合肥寶能城T7Ma11項(xiàng)目部分資產(chǎn)將被司法拍賣，起拍價(jià)總計(jì)約50.78億元，開(kāi)拍日期為6月27日上午10時(shí)。

 

 

　　根據(jù)評(píng)估報(bào)告，此次遭遇司法拍賣的資產(chǎn)共有兩宗，其一為安徽省合肥市濱湖新區(qū)華山路以西、南寧路以北土地使用權(quán)，該資產(chǎn)為合肥濱湖寶能城159424㎡城鎮(zhèn)住宅用地，起拍價(jià)為40.03億元，保證金8億元。

 

　　其二為安徽省合肥市濱湖新區(qū)井岡山路以東，杭州路以南土地使用權(quán)及地上建筑物，該資產(chǎn)為合肥寶能城T7Ma11項(xiàng)目的M1商業(yè)、M2商業(yè)、T7酒店及地下室部分，起拍價(jià)為10.75億元，保證金2億元。

 

　　據(jù)了解，合肥寶能城是2014年合肥市重大招商引資項(xiàng)目，整體打造一個(gè)大型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目住宅與超高層辦公物業(yè)建設(shè)須整體規(guī)劃、整體落實(shí)，不可分割。該項(xiàng)目于2014年6月開(kāi)工，于2021年5月31日主體結(jié)構(gòu)封頂，因施工總包單位合同糾紛，導(dǎo)致竣工逾期。根據(jù)相關(guān)合同約定，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。當(dāng)前，合肥市相關(guān)單位正在進(jìn)行調(diào)查。

 

　　截至2023年3月，合肥寶能城項(xiàng)目累計(jì)欠繳相關(guān)稅費(fèi)12371692.54元，其中：城市維護(hù)建設(shè)稅95771.21元、房產(chǎn)稅88200元、印花稅65484元、城鎮(zhèn)土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。

 

　　此外，被執(zhí)行人合肥市寶匯置業(yè)有限公司就上述財(cái)產(chǎn)評(píng)估公司的選定程序，評(píng)估公司的評(píng)估程序，評(píng)估公司及評(píng)估人員的司法評(píng)估資質(zhì)問(wèn)題向廣東省深圳市中級(jí)人民法院提出執(zhí)行異議，該院依法立案審查，案號(hào)為（2022）粵03執(zhí)異519號(hào)，目前正在審理中。