大公房產(chǎn)訊  11月26日，世茂集團控股有限公司（簡稱“世茂集團”）發(fā)布公告，披露其境外債務(wù)重組的最新進展，并申請2025年1月16日召開聆訊會。

　　公告顯示，鑒于此前公布的的計劃債權(quán)人加入債權(quán)人支持協(xié)議的進展情況，世茂集團已向香港高等法院申請召開聆訊，旨在審議公司召開債權(quán)人會議的申請，以考慮并酌情批準(zhǔn)相關(guān)計劃。該計劃召開聆訊已定于2025年1月16日上午10時（香港時間）舉行。

　　同時，世茂集團還在公告中宣布延長債權(quán)人支持協(xié)議項下的最后結(jié)束日期。原定的最后結(jié)束日期為2024年12月31日，現(xiàn)已修改為2025年4月30日或公司與主要參與債權(quán)人、核心參與債權(quán)人同意的較后日期和時間，但不得晚于2025年6月30日。

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，房地產(chǎn)市場正在筑底回穩(wěn)，有助于提升房地產(chǎn)行業(yè)信心，將有助于房企風(fēng)險化解。債務(wù)重組取得進展的房企，將有助于緩釋行業(yè)風(fēng)險，但企業(yè)真正走出危機，還需要市場回暖支持，企業(yè)基本面獲得改善后才能夠避免重復(fù)展期。

　　財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年6月30日，世茂集團2024年上半年財報顯示，營業(yè)總收入約291.95億元人民幣，同比下降約3.9%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-226.68億元；毛利率約為0.1%，相較于2023年上半年的10.3%有顯著下降；資產(chǎn)負(fù)債率約為52.8%，相較于2023年12月31日的48.6%有所上升。

　　根據(jù)世茂集團未經(jīng)審核的10月份營運數(shù)據(jù)截至2024年10月31日前10個月，該集團累計合約銷售總額達(dá)到人民幣284.5億元，累計合約銷售總面積為2,222,721平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣12,800元。2024年10月單月，集團合約銷售額約為人民幣31.1億元，合約銷售面積為255,916平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣12,133元。