大公房產(chǎn)訊  12月18日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（Dalian Wanda Commercial Management Group Co.Ltd.，簡稱“大連萬達商管”)發(fā)布關于DALWAN7.2501/29/24（ISIN:XS1023280271）展期同意征求后續(xù)結(jié)果的公告。 　　大連萬達商管宣布，同意費用及向不合格持有人付款已于2023年12月18日支付。在付款后，大連萬達商管、附屬擔保人、公司、受托人、代理和賬戶銀行于2023年12月18日(即修訂生效日期)簽署了各自為當事人的修訂文件，擬議的修訂和豁免自該日起生效。

　　據(jù)了解，該筆債券票面利率為7.25%，投資級別為高收益級，發(fā)行規(guī)模為6億美元，發(fā)行價格為99.036美元，發(fā)行收益率為7.39%。原到期日為2024年1月29日，展期后的最新到期日為2024年12月29日。

　　按照萬達商管此前披露內(nèi)容，本次調(diào)整計劃擬延長不超1年（到期日由2024年1月調(diào)整至2024年12月，分四期支付，加權平均延期年限為0.6年），不涉及其他公開債的調(diào)整，且未來也不會調(diào)整，還款來源于穩(wěn)定的租金收入和珠海商管分紅，還款計劃經(jīng)過嚴格排布，能100%實現(xiàn)。 　　另據(jù)企業(yè)預警通信息，目前大連萬達商管共有3只美元債，除了上述美元債外，另外兩只分別為萬達商業(yè)11.02025-01-20（XS2577258713）、萬達商業(yè)11.02026-02-13（XS2586129574），債券余額分別為4億美元、3億美元，最新息票率均為11.0%。

　　就在前不久，永輝超市曾發(fā)布公告稱，擬向大連御錦貿(mào)易有限公司出售大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司1.43%股份，轉(zhuǎn)讓價格為45.3億元。

　　永輝超市發(fā)布的公告顯示，大連御錦貿(mào)易有限公司擬向永輝超市現(xiàn)金購買公司持有的大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司股份3.89億股，占大連萬達商管總股本的1.43%，轉(zhuǎn)讓價格為45.3億元。此次轉(zhuǎn)讓之后，永輝超市不再持有萬達商管的股份。

　　與此同時，碧桂園也發(fā)布公告表示，擬出售珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（為大連萬達商管子公司，以下簡稱“珠海萬達商管”）的1.79%股權，作價約30.7億元。

　　碧桂園表示，出售事項完成后，集團將不再于珠海萬達商管（大連萬達商管子公司）擁有任何權益。但此次出售事項，集團預期累計錄得其他綜合虧損約1.6億元。