大公房產(chǎn)訊  近日，深圳人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)披露，廣東省深圳市中級人民法院將于2022年3月25日10時(shí)至2022年3月26日10時(shí)止在深圳市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣標(biāo)的為江蘇省南京市建鄴區(qū)漢中路27號不動(dòng)產(chǎn)、南京市建鄴區(qū)朝天宮街道鐵管巷32、34號的土地使用權(quán)及江蘇省南京市秦淮區(qū)漢中路27號不動(dòng)產(chǎn)。

 

截圖自人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)
 

　　詳情顯示，該標(biāo)的權(quán)利人為南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、南京華聯(lián)商廈服飾有限責(zé)任公司，起拍價(jià)約為12.20億元，保證金為2億元，增加幅度為500萬元。

 

　　阿里拍賣平臺(tái)顯示，評估機(jī)構(gòu)對該標(biāo)的給出的物業(yè)總價(jià)值約為17.4億元，起拍價(jià)約占總價(jià)值的70%。詳情顯示，該標(biāo)的為秦淮區(qū)漢中路27號2層至17層、21層，共涉及29項(xiàng)物業(yè)，范圍包括建筑面積約4.5萬平方米的房屋所有權(quán)及其應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，用途為商業(yè)辦公和車庫。

 

　　截至目前，阿里拍賣平臺(tái)上共有49人就本次拍賣設(shè)置提醒，但未有人報(bào)名競拍。

 

　　另據(jù)企查查信息，南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司由金盛置業(yè)100%持股，南京華聯(lián)商廈服飾有限責(zé)任公司則由后者持股86%。裁判文書顯示，申請執(zhí)行人深圳市平安德成投資有限公司與被執(zhí)行人金盛置業(yè)投資集團(tuán)有限公司、南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司等因在借款合同糾紛案中，被執(zhí)行人在民事判決發(fā)生法律效力后并未履行文書內(nèi)容，申請執(zhí)行人向廣東省高級人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，請求強(qiáng)制被執(zhí)行人償付19.4億余元及利息。

 

截圖自企查查
 

　　經(jīng)法院指定，深圳中級人民法院于2021年6月對南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、南京華聯(lián)商廈服飾有限責(zé)任公司名下南京友誼廣場進(jìn)行訴前財(cái)產(chǎn)保全，并于2021年8月作出執(zhí)行裁定，強(qiáng)執(zhí)拍賣南京友誼廣場商業(yè)房地產(chǎn)。

 

　　值得注意的是，2021年初，南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司就有債權(quán)被拍賣。公開信息顯示，截至2021年1月6日，涉及債權(quán)本息合計(jì)約19.98億元，其中本金為11.7億元，利息為8.28億元，抵押物為南京市新街口漢中路27號的友誼廣場房產(chǎn)，建筑面積4.55萬平方米，土地面積5041.1平方米。不過，直到2021年2月7日10時(shí)拍賣結(jié)束，該標(biāo)的因無人報(bào)名最終流拍。