大公房產(chǎn)訊  3月25日，金地集團(tuán)發(fā)布關(guān)于于公司董事和核心管理人員市場(chǎng)購(gòu)買公司債券的公告。

 

　　公告顯示，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克及部分核心管理人員將以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買本公司債券，總規(guī)模不超過人民幣2000萬(wàn)元。

 

　　值得注意的是，金融委曾于3月16日專題會(huì)議中提到，“及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施”。隨后，碧桂園地產(chǎn)、旭輝集團(tuán)、新城控股等房企部分房企董監(jiān)高回購(gòu)公司債券。

 

　　3月23日，碧桂園地產(chǎn)全體董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員將以市場(chǎng)化方式，在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買碧桂園地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)價(jià)較估值偏離較大的公司債券，購(gòu)買規(guī)模不超過1億元，其中包括3月21日董事莫斌、監(jiān)事王增瑞購(gòu)買的1998.88萬(wàn)元公司債券。

 

　　3月21日，旭輝集團(tuán)董事陳東彪和楊欣擬購(gòu)買總規(guī)模不超過3000萬(wàn)元公司債券，購(gòu)買時(shí)間在旭輝控股(集團(tuán))有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)公告之后，購(gòu)買范圍為市場(chǎng)報(bào)價(jià)較估值偏離較大的公司債券。

 

　　3月19日，新城控股發(fā)布關(guān)于公司部分董事和高級(jí)管理人員二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買公司債券的公告。公告顯示，董事兼總裁梁志誠(chéng)、董事兼聯(lián)席總裁曲德君、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人管有冬、董事會(huì)秘書陳鵬將于2022年3月21日至2022年6月20日期間，購(gòu)買總規(guī)模不超過2000萬(wàn)元公司債券。

 

　　據(jù)了解，此前曾有部分民營(yíng)房企存續(xù)債價(jià)格出現(xiàn)異常波動(dòng)，高管回購(gòu)公司債券或是其尋求市場(chǎng)化方式穩(wěn)定債券交易價(jià)格、增強(qiáng)投資者信心等舉措。

 

　　對(duì)此，上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，近期部分評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)于股票評(píng)級(jí)下調(diào)比較明顯，這對(duì)房企發(fā)債融資都會(huì)帶來不利影響，高管購(gòu)買本公司債券也是未來提振市場(chǎng)信心。對(duì)于是否會(huì)有投資者跟隨，還是要持續(xù)觀察。不過現(xiàn)在各部門都在密集發(fā)聲，同樣是為了營(yíng)造有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的氛圍。

 

　　IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜也表示，房企回購(gòu)債券是為了提振投資者信心，以期順利完成債券發(fā)行任務(wù)，這類行為可以對(duì)公司融資提供必要的加持和增信作用。