大公房產(chǎn)訊  4月21日，有消息稱，廣東清遠、韶關(guān)、河源、梅州、云浮等地部分銀行下調(diào)房貸利率，降幅為10個BP至40個BP不等。

 

　　據(jù)悉，韶關(guān)工、農(nóng)、中、建四大國有銀行首套房貸利率由5.7%下調(diào)至5.5%，下降20個基點；二套房貸利率由5.9%下調(diào)至5.5%，下降40個基點。清遠、云浮、河源、梅州的四大國有銀行也于近期下調(diào)了首套、二套房貸利率，均下調(diào)了10個基點。

 

　　具體看，四大行在清遠首套房貸利率為5.4%、二套房貸款利率位5.5%；云浮首套房5.5%、二套房5.6%；河源首套房5.78%、二套房6%；梅州首套房5.5%。另有銀行工作人員表示，現(xiàn)在利率市場化定價，每筆貸款的利率和借款人的具體條件密切相關(guān)，具體情況具體分析。

 

　　此外，四大行還在2月21日同步下調(diào)了廣州地區(qū)房貸利率，其中，首套房利率從此前的5.6%下調(diào)至5.4%，二套房貸利率由5.8%下調(diào)至5.6%。據(jù)了解，四大行中，中國銀行首套房貸利率下調(diào)20個BP至5.6%，二套房貸利率下調(diào)20個BP至5.8%，與其余三大行利率持平。商業(yè)銀行中，民生銀行首套房貸利率下調(diào)20個BP至5.4%，二套利率下調(diào)30BP至5.6%。

 

　　對此，IPG中國首席經(jīng)濟學(xué)家柏文喜向大公房產(chǎn)表示，目前房地產(chǎn)市場交投不夠活躍，影響了樓市復(fù)蘇以及涉房金融政策政策微調(diào)與放松的效果，同樣也影響了房地產(chǎn)行業(yè)流動性的恢復(fù)以及盡快促使房地產(chǎn)行業(yè)進入良性循環(huán)的軌道。四大行下調(diào)房貸利率是運用金融價格工具刺激樓市復(fù)蘇的實質(zhì)性舉措，對于加快房地產(chǎn)行業(yè)回暖和銷售去化、從而化解行業(yè)流動性困境意義重大。