大公房產(chǎn)訊   8月14日晚間，A股藥企東北制藥（000597）發(fā)布關(guān)于公司擬處置資產(chǎn)公告。

 

　　公告稱，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，東北制藥擬處置兩套坐落于北京市西城區(qū)裕中西路37號樓的房產(chǎn)，該樓房建成于1991年。兩套房產(chǎn)均已登記辦理不動產(chǎn)權(quán)證，房屋用途為住宅。

 

　　據(jù)悉，本次擬處置的兩套房產(chǎn)坐落于北京市西城區(qū)裕中西路37號樓，該樓房建成于1991年，房屋用途為住宅，建筑面積分別為89.3平方米和64平方米。該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利；該資產(chǎn)不存在訴訟或者仲裁事項；不存在查封、凍結(jié)等司法措施。截至2022年7月31日，兩套房產(chǎn)資產(chǎn)原值約285.24萬元、凈值約50.74萬元。

 

　　據(jù)北京商報報道，本次東北制藥出售的兩套房產(chǎn)均為北京頂尖學校學區(qū)房。按片區(qū)劃分是德勝學區(qū)房，該小區(qū)對應(yīng)三帆附小，直升三帆中學，在北京排名第二。另據(jù)貝殼找房app，該學區(qū)房價均價在14萬元至16萬元。

 

　　東北制藥方面認為，本次資產(chǎn)處置事項的完成對于提升公司資產(chǎn)使用效率，助力主業(yè)發(fā)展具有積極意義；鑒于本次資產(chǎn)處置的交易價格存在不確定性，本次交易對公司凈利潤的影響暫時無法預(yù)計，具體會計處理以后續(xù)會計師事務(wù)所審計意見為準。

 

　　東北制藥獨立董事認為，公司提出的處置資產(chǎn)的議案，有其客觀性和必要性，對于公司挖掘沉寂資產(chǎn)，盤活低效資產(chǎn)，提升資產(chǎn)使用效益，助力主業(yè)發(fā)展具有積極意義。

 

　　值得注意的是，東北制藥在2020年出現(xiàn)凈利潤大幅下降現(xiàn)象，比2019年同比下降92.95%至1225.68萬元。但在2021年，公司實現(xiàn)歸屬凈利潤9902.71萬元，同比增長707.93%。2022年一季度，公司凈利潤繼續(xù)呈現(xiàn)凈利潤增長，同比增長了76.65%至6833萬元；上半年，公司預(yù)計實現(xiàn)歸屬凈利潤9000萬元-1.2億元，同比增長49.05%-98.73%。

 

　　就公司業(yè)績變動，東北制藥公開表示，公司積極開展銷售業(yè)務(wù)，制定差異化的營銷策略，有效提升產(chǎn)品競爭力，銷售收入實現(xiàn)顯著增長。