大公房產(chǎn)訊 11月6日，中國恒大（03333.HK）發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)接管人出售資產(chǎn)的公告。公告稱，其位于香港元朗的一宗未開發(fā)地塊，被資產(chǎn)接管人出售，總售價約為6.36億美元，出售所得款項將用于償還恒大在該項目中的財務義務。恒大預計就該項目將錄得7.7億美元虧損。
據(jù)了解，該地塊于2022年1月26日被接管。相關(guān)公告顯示，該等資產(chǎn)為本公司若干附屬公司于2021年1月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易的擔保，
值得注意的是，2021年8月份曾有市場消息稱，恒大在為該項目尋找買家，意向價約為80億港元。今年年初，央廣網(wǎng)報道顯示，美國資產(chǎn)管理公司橡樹資本（OaktreeCapital）是恒大在元朗地區(qū)開發(fā)一大片土地的貸款人。橡樹資本試圖通過委任一名接管人來獲得恒大這筆資產(chǎn)的控制權(quán)。
而在3月22日恒大召開的債權(quán)人電話會議上，中國恒大非執(zhí)行董事梁森林在談到“橡樹資本接管了香港元朗地產(chǎn)開發(fā)項目”時表示，和生圍項目是香港元朗的一個房地產(chǎn)開發(fā)項目，作為抵押資產(chǎn)從債權(quán)人處取得了5.2億美元的融資，因公司未能償付到期債務，債權(quán)人按照合同約定接管了該項目。
梁森林表示，目前公司正在與接管人協(xié)商，計劃通過公開公正的方式以合理的市場價格出售項目，以最大化保障各方權(quán)益，資產(chǎn)出售后的剩余價值將優(yōu)先用于境外運營。
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