大公房產(chǎn)訊  8月5日，美的置業(yè)控股有限公司（股票代碼：03990.HK，以下簡稱“美的置業(yè)”）發(fā)布關(guān)于截至2024年7月31日止七個月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)的公告。

　　報告期內(nèi)，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約為232.1億元，同比下降48%；相應(yīng)的已售建筑面積約為206.3萬平方米，同比下降41.8%。其中，7月份實現(xiàn)合約銷售總額30億元，合約銷售總面積約為29萬平方米，銷售均價約為每平方米10300元。

　　根據(jù)中指研究院2024年1-7月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜數(shù)據(jù)，美的置業(yè)以銷售額232.1億元位列第24位，其銷售面積為203.6萬平方米，位列第16位。

　　除此之外，近幾年美的置業(yè)業(yè)績表現(xiàn)波動明顯。財報顯示，從2021年到2023年，公司的營業(yè)收入分別為737.03億元、736.31億元和735.65億元；毛利分別為113.06億元、134.95億元、84.83億元；毛利率為15.4%、18.3%及11.5%。

　　在利潤方面，美的置業(yè)的經(jīng)營利潤、凈利潤均出現(xiàn)了不同程度的下降。比如2023年公司的經(jīng)營利潤約為43.07億元，同比下降37%；公司擁有人應(yīng)占利潤約9.14億元，同比下降47.1%。