大公房產(chǎn)訊   3月11日，有市場消息稱，萬達商管或?qū)⑼七t30億美元的香港IPO，如果市場情況好轉(zhuǎn)，萬達商管可能恢復香港IPO。

 

　　接近萬達的人士向大公房產(chǎn)表示，網(wǎng)傳珠海萬達商管推遲香港上市消息不實，香港上市工作正常推進。

 

　　2021年10月21日，萬達商管在港交所提交招股書。招股書顯示，珠海萬達商管是一家商業(yè)運營服務提供商，主營業(yè)務包括商業(yè)管理服務、物業(yè)管理服務和增值服務。珠海萬達商管主要采取委托管理模式和租賃運營模式管理萬達廣場。

 

　　招股書還顯示，截至2021年6月30日，萬達商管管理全國204個城市380座萬達廣場，其中獨立第三方項目總數(shù)106個，在管商業(yè)物業(yè)建筑面積共5420萬平方米，占總在管商業(yè)廣場數(shù)量的27.9%。2018年至2021年6月30日經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，萬達商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。

 

　　另據(jù)大公報此前報道，萬達商管集資規(guī)模約30億至40億美元。報道指出，萬達商管已完成一輪金額達200億元的上市前融資，令其估值升至300億美元。

 

　　早前，萬達商管于2021年3月撤回A股IPO上市申請，并與珠海市政府簽署協(xié)議，把重組后的萬達商管落戶珠海橫琴，同時珠海國資委出資30億元人民幣，作為戰(zhàn)略投資者入股萬達輕資產(chǎn)商管。